CnnTürk – İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU – CnnTürk

Örnek No:55*

T.C.İSTANBUL ANADOLUSULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2025/280 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalaraesatis.uyap.gov.tradresi üzerinden2025/280 SATIŞsayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Ataşehir İlçe, İÇERENKÖY Mahalle/Köy, 909 Ada, 170 Parsel, 14 Nolu Bağımsız Bölüm Davaya konu taşınmazlar, İçerenköy Mahallesi Küçükçiftlik Sokak No: 3, Karahan Apartmanı Ataşehir/ İstanbul (909 Ada 170 No’lu Parsel) açık posta adresinde konumludur. Davaya konu taşınmazların konumlu olduğu bina Küçükçiftlik Sokak cephelidir. Bölgeye toplu taşıma ve özel araçlar ile ulaşmak mümkündür. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede mesken ve ofis olarak kullanılan 5-8 katlı yapılar bulunmaktadır. Yapılaşmanın yeterli yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği konut alanları yakınında, market, benzeri ticari birimler, sağlık ocağı, okul, çocuk parkı gibi ihtiyaçlar yakın mesafeden karşılanabilmektedir. Bölge orta ve üst düzey gelir grubuna sahip toplum kesimlerince ikamet ve ticaret amaçlı, tercih edilmektedir. Bölgenin genel yapılaşma tarzı, plancılık ilkeleri ile yeterli derecede uyumludur. Davaya konu taşınmazlar İçerenköy Mahallesi Küçükçiftlik Sokak No: 3, Karahan Apartmanı Ataşehir/ İstanbul (909 Ada 170 No’lu Parsel) açık posta adresinde konumludur. Davaya konu taşınmazların konumlu olduğu parsel üzerinde ayrık düzende inşa edilmiş 1 adet bina bulunmaktadır. Taşınmazların konumlu olduğu bina ayrık nizam ve betonarme karkas yapı tarzında bodrum kat + zemin kat+6 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında ortak alanlar, zemin katında 2 adet dükkan, Normal katlarında 2’şer adet daire bulunmaktadır. Binada toplam 14 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana yapının girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. *Davaya konu “Mesken” nitelikli 14 bağımsız bölüm no’lu taşınmaz 6.Normal katta konumludur. Taşınmaz antre-hol, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 100 m2 kullanım alanına sahiptir. Dairenin oda ve salon zeminleri laminat parke kaplı, duvarları saten boyalı, tavanları ise plastik boyalıdır. Islak hacimlerin zeminleri seramik, ıslak hacimlerin duvarları fayans kaplı, tavanlar ise plastik boyalıdır. Mutfak tezgahi granit, dolapları mdf dir. Banyo vitrifiye ve ekipmanları tamdır. Giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap doğramadır. Pencere doğramaları ise PVC’den mamuldür. Isınma doğalgaz yakıtlı kat kaloriferi ile sağlanmaktadır.
Adresi : İçerenköy Mah. Küçükçiftlik Sok. No:3/14 Karahan Apt.Ataşehir / İSTANBUL
Yüzölçümü : 100 m2
İmar Durumu : Ataşehir Belediyesi İmar Müdürlüğü’ne ait 15. 6653/30655 sayılı yazısında; “ Ataşehir İlçesi, İçerenköy Mahallesi, 909 Ada 170 Parsel sayılı taşınmazın, 21.02.2024-21.05.2025 tasdik tarihli İçerenköy Mahallesi 2. Etap Uygulama İmar Planı’nda, Emsal:2.10, Taks: Yönetmelik, Yençok:15Kat irtifalı, Ayrık Nizam, Konut Alanında kalmakta olup söz konusu taşınmaza ilişkin imar işlem dosyasında yapılan incelemede 12.01.1994 tarih ve 994-1-9 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı düzenlendiği tespit edilmiştir.” denilmektedir.
Kıymeti : 8.750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Ataşehir İlçe, İÇERENKÖY Mahalle/Köy, 909 Ada, 17 Parsel, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Davaya konu taşınmazlar, İçerenköy Mahallesi Küçükçiftlik Sokak No: 3, Karahan Apartmanı Ataşehir/ İstanbul (909 Ada 170 No’lu Parsel) açık posta adresinde konumludur. Davaya konu taşınmazların konumlu olduğu bina Küçükçiftlik Sokak cephelidir. Bölgeye toplu taşıma ve özel araçlar ile ulaşmak mümkündür. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede mesken ve ofis olarak kullanılan 5-8 katlı yapılar bulunmaktadır. Yapılaşmanın yeterli yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği konut alanları yakınında, market, benzeri ticari birimler, sağlık ocağı, okul, çocuk parkı gibi ihtiyaçlar yakın mesafeden karşılanabilmektedir. Bölge orta ve üst düzey gelir grubuna sahip toplum kesimlerince ikamet ve ticaret amaçlı, tercih edilmektedir. Bölgenin genel yapılaşma tarzı, plancılık ilkeleri ile yeterli derecede uyumludur. Davaya konu taşınmazlar İçerenköy Mahallesi Küçükçiftlik Sokak No: 3, Karahan Apartmanı Ataşehir/ İstanbul (909 Ada 170 No’lu Parsel) açık posta adresinde konumludur. Davaya konu taşınmazların konumlu olduğu parsel üzerinde ayrık düzende inşa edilmiş 1 adet bina bulunmaktadır. Taşınmazların konumlu olduğu bina ayrık nizam ve betonarme karkas yapı tarzında bodrum kat + zemin kat + 6 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında ortak alanlar, zemin katında 2 adet dükkan, Normal katlarında 2’şer adet daire bulunmaktadır. Binada toplam 14 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana yapının girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Davaya konu “Mesken” nitelikli 9 bağımsız bölüm no’lu taşınmaz 4.Normal katta konumludur. Taşınmaz antre-hol, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 100 m2 kullanım alanına sahiptir. Davaya konu 9 nolu daire keşif günü kapalı olduğundan içerisine girilememiştir, Daire içerisine girilemediğinden iç detay özellikleri hakkında bilgi sahibi olunamamıştır..
Adresi : İçerenköy Mah. Küçükçiftlik Sok. No:3/9 Karahan Apartmanı Ataşehir / İSTANBUL
Yüzölçümü : 100 m2
İmar Durumu : Ataşehir Belediyesi İmar Müdürlüğü’ne ait 15. 6653/30655 sayılı yazısında; “ Ataşehir İlçesi, İçerenköy Mahallesi, 909 Ada 170 Parsel sayılı taşınmazın, 21.02.2024-21.05.2025 tasdik tarihli İçerenköy Mahallesi 2. Etap Uygulama İmar Planı’nda, Emsal:2.10, Taks: Yönetmelik, Yençok:15Kat irtifalı, Ayrık Nizam, Konut Alanında kalmakta olup söz konusu taşınmaza ilişkin imar işlem dosyasında yapılan incelemede 12.01.1994 tarih ve 994-1-9 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı düzenlendiği tespit edilmiştir.” denilmektedir.
Kıymeti : 8.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

11/02/2026

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın noILN02401978