SATILIK İLANLARDA YETKİ DOĞRULAMASI ŞART
Gayrimenkul piyasasında kurallar değişiyor. Kiralık konutlar için başlayan elektronik doğrulama sistemi, 15 Şubat itibarıyla satılık ilanlarda da zorunlu olacak. Artık yetki doğrulaması yapılmadan ilan verilemeyecek.
Doğrulaması yapılmamış satılık ilanlar kesinlikle yayımlanmayacak. Emlakçılar artık kendi başına ilan giremeyecek; yetkiyi yalnızca taşınmaz sahibi verecek.
EV SAHİBİ E-DEVLET’TEN YETKİ VERECEK
Ev sahibi, e-Devlet üzerinden EİDS’ye girerek taşınmazını seçecek ve emlakçıya yetki tanımlayacak.
Gayrimenkul uzmanı Olcay Selvi, “Yani siz bir mülkünüzü satacaksanız ve bunu bir ilan sitesinde yayınlayacaksanız bu yetki doğrulamasını yapmak zorundasınız.” dedi.
Yetki süresi en fazla 3 ay olacak. Gerekirse bu süre ev sahibinin onayıyla uzatılabilecek. İşlem sonunda oluşturulan “Taşınmaz Kimlik Numarası” ile ilan sitelerinde paylaşım yapılabilecek. Bu adımın amacı, sahte ilanları ve fahiş fiyat artışlarını engellemek.
BAŞKASININ TAŞINMAZINA İLAN VERİLEMEYECEK
Vatandaş isterse emlakçı olmadan da ilan verebilecek; ancak ev sahibi, eşi veya yakın akrabası olmayan kişiler, başkasının taşınmazını ilan olarak giremeyecek.
Kurala uymayanlara 10 bin TL ile 100 bin TL arasında ceza kesilecek.
