Site aidatlarında yaşanan kontrolsüz artışlar için yeni düzenleme geliyor. Buna göre: Aidat artışları yeniden değerleme oranına göre yapılacak. Kanun teklifi, Meclis Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonu’nda kabul edildi.
YÖNETİCİ KEYFİ ARTIŞ YAPAMAYACAK
Düzenlemeyle yöneticinin toplayacağı avans miktarının kat malikleri kurulunca onaylanması zorunlu hale getiriliyor.
Böylece, yönetimlerin keyfi aidat belirlemesinin önüne geçilmesi hedefleniyor. Aidat artırma yetkisi tamamen kat malikleri kurulunda olacak.
Teklifte yalnızca aidatlar değil, yapı güvenliği ile ilgili önemli düzenlemeler de yer alıyor:
-Kooperatiflerden yapı denetim firmalarına,
-Beton üreticilerinden zemin etüt şirketlerine kadar
-inşaat süreçlerindeki tüm aktörlerin sorumlulukları açık ve net şekilde tanımlanıyor.
SOSYAL KONUTLARA DAMGA VERGİSİ KOLAYLIĞI
Damga Vergisi Kanunu’nda yapılan düzenlemeyle sosyal konut projelerine kolaylık geliyor. TOKİ’nin sosyal konut projeleri için 31 Aralık 2027’ye kadar yapılan ihalelerde damga vergisi alınmayacak. Cumhurbaşkanı bu süreyi 3 yıla kadar uzatabilecek.
TAPU VE DEĞERLEME SÜREÇLERİNDE DİJİTAL DÖNEM
Teklif ile tapu ve gayrimenkul değerleme süreçlerinde dijital dönüşüm başlıyor.
Sermaye Piyasası Kurulu ve BDDK tarafından yetkilendirilen değerleme kuruluşlarının raporları elektronik ortamda ve ücretsiz şekilde Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne iletilecek. Bu uygulama zorunlu hale gelecek.
Teklif, Meclis Genel Kurulu’nda kabul edildikten sonra Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girecek.
Burada yer alan bilgiler yatırım tavsiyesi içermez. Bilgi için: Sorumluluk Beyanı
